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                                                                      来源:辉煌彩票
                                                                      发稿时间:2020-06-02 02:44:12

                                                                      以华尊大厦一套159.98平方米的两居室为例,链家APP显示,2018年2月份,该房源以1100万元的价格挂牌,但两年多过去了,这套房子一直未能成交。5月29日下午,这套房源突然涨价700万元,挂牌售价1800万元,两天后,降价12万元,目前挂牌价为1788万元。

                                                                      华龙大厦的多套房源也出现类似的提价情况。如华龙大厦一套三居室,(建筑面积210平方米),5月29日,涨价316万元,挂牌售价为1894万元,单价超过每平方米9万元。

                                                                      贝壳研究院指出,从更灵敏的周度数据来看,5月最后一周,北京周度成交量环比减少2.3%,上海环比减少9.5%,广州环比减少12.2%,深圳环比微增0.8%。成交量拐点出现的迹象比较明显。

                                                                      一般而言,每年5月份为北京入学适龄儿童信息采集时间,这段时间过去之后,学区房一般会出现明显的降温。6月以来,西城区几个热门学校周边的学区房已现降温迹象,挂牌房源数量有所增加,议价空间也在加大。客观来说,“六年一学位”也有利于抑制学区房炒作。

                                                                      近日,这样戏剧性的情节在北京西城区的两栋楼里再次发生。

                                                                      超过一半(53%)的国家部分或完全中断了高血压治疗,49%的国家糖尿病及其并发症的治疗受影响,近三分之二(63%)国家的康复服务已中断。

                                                                      让本来报价在每平方米6万-7万的房子,一举升至9万元左右,个别报价还超过每平方米10万元。三帆附小之所以能以短短几行字的入学通告就带来周边二手房价的大幅波动,是因为这里是北京最著名的中学之一三帆中学的直升校,符合条件的毕业生“小升初”时很大部分可直升三帆中学。

                                                                      但是这毕竟是需求积压数月之后的集中释放,还远远达不到报复性增长的程度。而且这样的增长与学区房的季节性交易高峰、末班车效应等有直接关系。

                                                                      图源:Getty Images

                                                                      不过,从根源上说,学区房是优质教育资源不均衡的产物,家长对学区房的追捧背后也有着复杂的社会心理因素,单靠“多校划片”、“六年一学位”无法完全解决这一问题。专家认为,唯有真正解决教育资源的不均衡问题,才能真正让人放弃对牛校和学区房的追逐。